बाजार में प्रस्तुत उपनगरीय अचल संपत्ति की विविधता के बीच, नए नाम लगातार सामने आ रहे हैं। इसलिए, यदि घरेलू उपभोक्ता पहले से ही "टाउनहाउस" या "कॉटेज" शब्दों के अभ्यस्त हैं, तो बहुत कम लोग अभी भी जानते हैं कि डुप्लेक्स क्या है। यह रहस्यमय शब्द एक तरह का चारा का काम करता है - अज्ञात हमेशा आकर्षित करता है। इसके अलावा, कई एक छोटे से देश के घर और इसके अलावा जमीन का एक टुकड़ा का सपना देखते हैं। इस लेख में हम आपको बताएंगे कि डुप्लेक्स क्या है, किन मामलों में इस शब्द का इस्तेमाल करना उचित होगा। लेकिन पहले चीजें पहले। तो…
"डुप्लेक्स" क्या है
निर्माण उद्योग में, यह शब्द दो गैर-आसन्न अपार्टमेंट के साथ एक अलग घर को संदर्भित करता है। शाब्दिक रूप से अनुवादित, इसका अर्थ है दोहरा, दोहरा। Re altors के बीच एक मजाक है: यदि आप इसे मुफ्त में दे रहे हैं तो आपको डुप्लेक्स में एक अपार्टमेंट को मना नहीं करना चाहिएसास या सास। इस प्रकार के आवास के आराम और सुविधा से रिश्तेदारों की नाराजगी की भरपाई की जाती है। हालांकि, मानक गांव के घर को भ्रमित न करें, जो कुछ जीवन परिस्थितियों के कारण रिश्तेदारों द्वारा साझा किया जाता है। एक डुप्लेक्स टाउनहाउस एक अपार्टमेंट और एक अलग कॉटेज के बीच एक प्रकार का मध्यवर्ती आवास प्रारूप है। एक उपयुक्त नाम के लिए, जो हमारे कानों से अधिक परिचित है, रूसी में कोई समान शब्द या वाक्यांश नहीं है।
अच्छे गुण
बेशक, यदि आप अपने घर में रॉक बैंड के पूर्वाभ्यास की व्यवस्था नहीं करते हैं, तो आप अपने पड़ोसियों को दीवार के पीछे नहीं सुनेंगे। इस प्रकार के आवास की दीवारों को एक साधारण ऊंची इमारत की तुलना में मोटा बनाया जाता है। सबसे अधिक बार, एक डुप्लेक्स का निर्माण दो सौ से तीन सौ वर्ग मीटर प्रति मालिक की दर से किया जाता है, पोर्च, बालकनी, छत और जमीन को छोड़कर, जिसका औसत आकार छह से साढ़े सात एकड़ तक होता है। यह पता चला है कि कुल रहने का क्षेत्र लगभग चार सौ या छह सौ "वर्ग" है। तुलना के लिए: एक साधारण आधुनिक तीन कमरों के अपार्टमेंट में, प्रयोग करने योग्य क्षेत्र 150 वर्ग मीटर से अधिक नहीं है।
ज़ोनिंग कितना कार्यात्मक है?
जब "डुप्लेक्स क्या है" सवाल पूछते हैं, तो बहुत से लोग जानना चाहते हैं कि घर का लेआउट क्या है, इसमें कौन से कमरे शामिल हैं। इस प्रकार की इमारत को दो-खंड कॉटेज कहा जाता है, जिसमें दो घर होते हैं। उनमें से प्रत्येक का अपना अलग प्रवेश द्वार, भूमि का एक भूखंड और एक गैरेज है (आमतौर पर एक कार के लिए, लेकिन परियोजना विस्तार के लिए प्रदान करती है)। एक नियम के रूप में, इस प्रकार का आवासशहर से तीस किलोमीटर के भीतर स्थित है। यह इकोनॉमी क्लास डुप्लेक्स पर भी विचार करने योग्य है। वे आम तौर पर सस्ती सामग्री से बने होते हैं और आवासीय और गैर-आवासीय दोनों में बहुत छोटा क्षेत्र (लगभग एक सौ अस्सी वर्ग मीटर) होता है।
लेआउट के लिए, डुप्लेक्स में कमरे रखने के लिए कुछ अनकहे नियम हैं। भूतल पर, ज़ाहिर है, एक गैरेज है। इंटीरियर से, निम्नलिखित को प्रतिष्ठित किया जा सकता है: एक प्रवेश समूह, बाहरी कपड़ों के लिए एक अलमारी, एक विशाल रसोई और भोजन कक्ष (अक्सर एक स्थान में संयुक्त), एक पेंट्री, एक बाथरूम और एक अतिथि कक्ष। दूसरी मंजिल तीन या चार शयनकक्षों और कम से कम दो स्नानघरों के लिए दी गई है - एक सामान्य और दूसरा मास्टर। जैसा कि आप देख सकते हैं, लेआउट के मामले में, इस प्रकार का घर एक समान क्षेत्र वाले मानक कॉटेज से अलग नहीं है।
यह आवास निर्माण के लिए लाभदायक क्यों है?
संभावित खरीदारों के अलावा, डुप्लेक्स बनाना डेवलपर के लिए बहुत सुविधाजनक है। अपेक्षाकृत छोटे क्षेत्र में इस प्रकार के आवास का निर्माण करते समय, आप अलग-अलग कॉटेज के निर्माण की तुलना में बहुत अधिक रहने की जगह रख सकते हैं। यह पता चला है कि आवश्यक संचार (प्रकाश, सीवरेज, संचार, पानी, बिजली, गैस, और इसी तरह) के संचालन की लागत, निर्माण सामग्री की खरीद (थोक सस्ता है), साथ ही साथ घर के रखरखाव की लागत कम हो जाती है।
"जुड़वां घर" के लिए किस श्रेणी के लोग अधिक उपयुक्त हैं?
यूरोप की प्राथमिकताओं मेंडुप्लेक्स मुख्य रूप से व्यापार और अर्थव्यवस्था वर्ग के प्रतिनिधियों द्वारा दिए जाते हैं। अधिकांश भाग के लिए लक्जरी अचल संपत्ति के प्रेमी अलग घरों का चयन करते हैं। हमारे देश में, इस प्रकार के आवास उन लोगों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जिनकी आय का स्तर औसत से ऊपर है। यह ध्यान देने योग्य है कि सामान्य तौर पर डुप्लेक्स को एकमात्र आवास माना जाता है।
विभिन्न पीढ़ियों के प्रतिनिधियों वाले बड़े परिवारों के लिए इस प्रकार का घर बहुत सुविधाजनक है। उदाहरण के लिए, एक युवा परिवार एक हिस्से में रहता है, माता-पिता दूसरे हिस्से में रहते हैं। एक तरफ तो पूरा परिवार इकट्ठा होता है और दूसरी तरफ जरूरत पड़ने पर सबका अपना-अपना पर्सनल स्पेस भी होता है। साथ ही, इस प्रकार के घरों को पुराने दोस्तों की कंपनियों द्वारा चुना गया था। वे स्वेच्छा से एक डुप्लेक्स में बस जाते हैं, इस तथ्य से प्रेरित होकर कि वे अजनबियों के बगल में शहर से बाहर नहीं रहना चाहेंगे।
अपेक्षाकृत कम समय के लिए, विचाराधीन आवास के प्रकार ने घरेलू बाजार में अपना स्थान बना लिया है। हाल ही में, अधिक से अधिक युवा परिवार डुप्लेक्स पसंद करते हैं। और इसके लिए मजबूत तर्क हैं। सबसे पहले, डुप्लेक्स की लागत राजधानी में एक बिजनेस क्लास अपार्टमेंट के लगभग बराबर है, लेकिन यह एक देश के घर के सभी लाभों को जोड़ती है। दूसरे, उच्च सुरक्षा। ये एकान्त घर नहीं हैं, जो दूसरों से कुछ दूरी पर स्थित हैं। तीसरा, आमतौर पर डुप्लेक्स के विकास के लिए, एक बड़ी बस्ती से तीस किलोमीटर के भीतर एक जगह चुनी जाती है (राजधानियों के निवासियों के लिए, यह अपेक्षाकृत कम दूरी है)। और चौथा फायदा विकसित इंफ्रास्ट्रक्चर है। अक्सर, डेवलपर्स, देश के घरों के अधिक खरीदारों को आकर्षित करना चाहते हैं, प्रदान करते हैंभविष्य के निवासियों के लिए आपको जो कुछ भी चाहिए।
"डुप्लेक्स" शब्द का एक और अर्थ
इस लेख में इस शब्द का प्रयोग औषधि में भी किया जाता है। डुप्लेक्स स्कैनिंग या वेसल डुप्लेक्स एक ऐसा अध्ययन है जो आपको दो-आयामी छवि में रक्त प्रवाह का विस्तार से और नेत्रहीन अध्ययन करने की अनुमति देता है। यह विश्लेषण पोत को दो विमानों में प्रदर्शित करता है - साथ और पार। दो मोड हैं - वर्णक्रमीय और रंग। यह स्कैनिंग विधि आपको लुमेन या पोत की दीवारों की स्थिति के बारे में जानकारी प्राप्त करने की अनुमति देती है। और आसपास के ऊतकों का भी बीटा मोड में अध्ययन करें।
यह शब्द इलेक्ट्रॉनिक्स, प्रिंटिंग, शतरंज और सामग्री विज्ञान में भी प्रयोग किया जाता है।
