पृथ्वी हमेशा कई विवादों और संघर्षों का विषय रही है। यह बड़ी नदियों के मुहाने पर स्थित उपजाऊ क्षेत्रों के कारण था कि पहले युद्ध शुरू हुए। बाद में, सामंती प्रभुओं ने अपने निवासियों को अपने अधीन करते हुए, अपनी संपत्ति में अधिक से अधिक क्षेत्रों को जोड़ने की मांग की। इस प्रकार, उन्होंने अपनी शक्ति की पूर्णता को सिद्ध किया। इस तरह राज्य प्रकट हुए और मजबूत हुए। इस प्रकार, भूमि का स्वामित्व हमेशा धन और शक्ति के सबसे महत्वपूर्ण संकेतों में से एक रहा है। यह स्थिति आज भी जारी है।
रूस में भूमि के स्वामित्व के मूल सिद्धांत
वह समय जब समाज के सभी सदस्यों के लिए सब कुछ सामान्य था, बहुत लंबे समय तक नहीं चला। यह मानव स्वभाव है कि वह अकेले और स्वतंत्र रूप से सभ्यता के लाभों का आनंद लेना चाहता है। इस इच्छा के कारण ही भूमि का स्वामित्व आकार लेने लगा। इस अवधारणा का क्या अर्थ है?
रूस में भूमि का स्वामित्व स्वामित्व, पट्टे आदि के आधार पर एक निश्चित व्यक्ति (भौतिक और कानूनी दोनों) द्वारा एक भूखंड का कब्जा है।ई.
राजाओं के शासनकाल में इस अवधारणा की विभिन्न श्रेणियां थीं। तो, चर्च, मठ, शहर, टाउनशिप भूमि स्वामित्व और निश्चित रूप से, निजी था। इस तथ्य के बावजूद कि रूस को एक पितृसत्तात्मक देश माना जाता था जो विदेशी राज्यों की सर्वोत्तम प्रथाओं को अपनाने के लिए अनिच्छुक था, इसके क्षेत्रीय वितरण की प्रणाली, उदाहरण के लिए, इथियोपिया की तुलना में बहुत अधिक सभ्य थी। वहां, सारी जमीन पूरी तरह से निरंकुश के हाथों में थी, जिसने एक निश्चित तरीके से इसे अपनी प्रजा को पट्टे पर दिया था। इससे वसूले गए सभी कर और कर राज्य के खजाने में जमा हो जाते थे।
जागीर की अवधारणा
लगभग 15वीं शताब्दी तक हमारे देश में एक प्रकार की निजी भूमि का स्वामित्व था। वे पितृसत्ता थे। यदि हम इसकी तुलना सेवा की शर्तों पर प्रदान की गई भूमि के स्वामित्व से करते हैं, तो निस्संदेह एक अंतर है। व्यक्ति ने संपत्ति के अधिकारों के आधार पर विरासत का निपटान किया और इसे अपने वंशजों को दे सकता था। रूस में वंशानुगत भूमि स्वामित्व का अर्थ था एक निश्चित प्रशासनिक तंत्र की अपनी सीमाओं के भीतर निर्माण जो करों के संग्रह और किसानों के काम के संगठन को नियंत्रित करता था।
शब्द "पैट्रिमोनी" (पैतृक संपत्ति) की उत्पत्ति में इसकी मुख्य विशेषता निहित है - विरासत की संभावना। भूमि कार्यकाल के इस रूप की उत्पत्ति कीवन रस में हुई थी। एक नियम के रूप में, राजकुमार और दस्ते के कुलीन सदस्य, साथ ही लड़के मालिक बन गए। रूस द्वारा ईसाई धर्म अपनाने के बाद, चर्च सम्पदा भी दिखाई दी।
राजनीतिक विखंडन के दौरानराज्य का स्वामित्व का यह रूप सामंतवाद का आधार बन गया। अनुदानों, फिरौती और पड़ोसी क्षेत्रों की जब्ती के कारण राजकुमारों की भूमि का लगातार विस्तार हो रहा था। इससे रूस के राजनीतिक और आर्थिक जीवन पर सम्पदा के मालिकों के प्रभाव में उल्लेखनीय वृद्धि हुई।
आकस्मिक आधार पर भूमि का कार्यकाल: यह क्या है?
15वीं शताब्दी में जागीर व्यवस्था का उदय होता है। इसमें राज्य के लाभ के लिए सेवा करने वाले व्यक्तियों को भूमि आवंटन का प्रावधान निहित था। यह आधिकारिक कर्तव्यों के कर्तव्यनिष्ठ प्रदर्शन के लिए एक पुरस्कार भी था। संप्रभु के विवेक पर, सेवा की शर्तों पर प्रदान की गई भूमि का स्वामित्व या तो अस्थायी हो सकता है (अर्थात, जब कोई व्यक्ति काम करता है) या स्थायी (जीवन के लिए एक व्यक्ति को दिया जाता है)।
संपत्ति क्या है?
15वीं शताब्दी के मध्य में रूस में भूमि स्वामित्व का एक नया रूप उभरा। एक संपत्ति एक विशेष प्रकार की संपत्ति है, एक भूखंड का कब्जा, जिसका अधिकार सैन्य या सार्वजनिक सेवा के लिए दिया गया था। यूरोप में इस अवधारणा के अनुरूप थे। तो, स्पेन में संपत्ति को हाशिंडा कहा जाता था, और पुर्तगाल में - हाशिंडा।
भूमि के इस रूप को दूसरों से अलग करने के लिए, उदाहरण के लिए, एक पैतृक संपत्ति से, इसकी मुख्य विशेषताओं को उजागर करना आवश्यक है। इनमें शामिल हैं:
- व्यक्तिगत चरित्र। संपत्ति एक विशिष्ट व्यक्ति को दी गई थी, और उसे किसी विशेष पद पर नहीं सौंपा गया था।
- अस्थायी। आदमी के पास संपत्ति केवल के लिए थीएक निश्चित अवधि, जो अक्सर राज्य या सैन्य सेवा की समाप्ति के साथ समाप्त होती है।
- सशर्त चरित्र। संपत्ति एक व्यक्ति को एक कारण के लिए दी गई थी, लेकिन इस तथ्य के बदले में कि वह राज्य के संबंध में कुछ कर्तव्यों का पालन करेगा।
- निपटान करने में असमर्थता। एक व्यक्ति संपत्ति के क्षेत्र में रह सकता है, वहां कृषि कार्य कर सकता है, शिकार कर सकता है, आदि। लेकिन उसे सेवा की शर्तों पर प्रदान की गई भूमि के स्वामित्व को विरासत में, बेचने या अधिकारों का आदान-प्रदान करने का अधिकार नहीं था। यदि किसी अधिकारी को उसकी नौकरी से निकाल दिया जाता है, तो उसे अपनी संपत्ति सहित संपत्ति छोड़ने के लिए मजबूर किया जाता है।
ये एस्टेट की मुख्य विशिष्ट विशेषताएं हैं।
आधुनिक रूस में भूमि का स्वामित्व
हमारे समय में बहुत कुछ बदल गया है। अब रूसी संघ का नागरिक (साथ ही कोई भी विदेशी व्यक्ति) निम्नलिखित आधारों पर एक भूखंड का मालिक हो सकता है:
- स्वामित्व;
- आजीवन विरासत में मिले अधिकार का अधिकार;
- पट्टा अधिकार;
- सतत उपयोग का अधिकार।
यह संभावना कानूनी रूप से रूस के संविधान (अनुच्छेद 35) में निहित है।
